2pok. kawalerka+balkon+piwnica|350m. do WUM|OCHOTA

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowa kawalera 25,3m2 przy Żwirki i Wigury 53 na warszawskiej Ochocie tuż przy Warszawskim Uniwersytecie Medycznym. Mieszkanie dodatkowo ma prawie 3metrowy balkon oraz piwnicę 1,47m2. Na tym etapie już jesteś nieco zainteresowany? Już przedstawiam Ci atuty

Atuty:

• mieszkanie jako jedno z nielicznych obecnie wystawianych na portalach ma 2 pokoje. Jeden pokój idealnie będzie pełnił funkcję salonu, a drugi wprost przeznaczony jest pod sypialnię.
• cała ściana zachodnia od lewej do prawej jest w oknach dzięki czemu mieszkanie jest widne, a za oknem widać głównie drzewa i trawnik.
• najbliższa zabudowa jest kilkadziesiąt metrów dalej co bardzo przyjemnie wpływa na prywatność i zachowanie odpowiedniej spokojnej przestrzeni do komfortowego funkcjonowania w mieszkaniu.
• ogromnym i jednocześnie pozytywnym zaskoczeniem jest balkon. W kawalerkach to rzadkość, a tu jest balkon prawie 3metrowy. To niespotykane, a z balkonu bardzo przyjemny widok.
• pod budynkiem są dwa parkingi. Kto mieszka na ochocie ten wie jak ważne jest posiadanie miejsca parkingowego pod blokiem, kiedy ma się auto lub chcą wpaść w odwiedziny goście.
• tuż przy budynku, po drugiej stronie ulicy jest Pole Mokotowskie i Park Wyględów. Mieszkając w Warszawie nie da się być bliżej natury. Taką lokalizację na 100% docenią osoby które uwielbiają relaksować się na trawie lub też Ci, którzy zwyczajnie lubią spacery lub bieganie.
• bardzo przyjemne jest samo usytuowanie mieszkania. Mówimy o drugim piętrze. Ponadto w budynku są aż dwie windy. Z jednej strony można dla podtrzymania kondycji szybko zejść schodami, a z zakupami wjechać wygodnie windą.
• Ostatni bardzo wyrazisty atut mieszkania to bliskość do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego. Jeżeli jesteś studentem to 5minut spacerkiem na zajęcia to luksus. W przerwach pomiędzy zajęciami wracasz sobie do mieszkania na obiad, albo zwyczajnie wracasz wydrukować dodatkowe materiały na zajęcia. Większości studentów powie "bomba!"

• od razu na lewo od wejścia jest kuchnia 3,5m2 - wystarczająco miejsca na podwieszone szafki, zlew, małą poręczną zmywarkę, blat do przygotowania posiłków, piekarnik i lodówkę.
• Idąc dalej przechodzi się do salonu 12,9m2 - bardzo przyjemny metraż do postawienia szafy, kanapy, stolika i wszystkiego czego człowiek potrzebuje do wygodnego życia.
• dalej jest 6,4m2 sypialnia - jest to metraż w punkt, aby postawić łóżko np. 140x200 plus szafkę nocną lub nawet zawiesić półki nad łóżkiem.
• z sypialni jest wyjście na balkon - bardzo przyjemny prawie 3 metrowy balkon. Wystarczająco miejsca, aby postawić sobie fotel ogrodowy, albo nawet powiesić hamak. 3metrowe balkony zaczynają się zazwyczaj przy mieszkaniach od 40metrów2, więc taki ładny, zgrabny balkonik przy tym mieszkaniu to miłe zaskoczenie.
• łazienka o powierzchni 2,5m2 - obiektywnie patrząc można ją zaaranżować w małą umywalkę, WC, małą pralkę i standardowej wielkości prysznic. Jeżeli ktoś chciałby mieć wannę to kosztem pralki. Coś trzeba będzie wybrać.
• na poziomie -1 znajduje się piwnica 1,47 - piwnica standardowych rozmiarów. Wystarczająco miejsca na rower, opony zimowe czy walizki podróżne. Dobrze, że jest.

• W pełni własnościowe. Właściciel mieszkania zadbał, aby mieszkanie w całości wyodrębnić z budynku, więc nie mówimy o mieszkaniu spółdzielczo-własnościowym, tylko pełnej własności.
• Uregulowany stan gruntu, dlatego na mieszkaniu założona jest księga wieczysta.
• Mieszkanie nie jest kredytowane, nie ma żadnych wpisanych roszczeń czy hipotek (dział III oraz IV w KW czyściutki)